Зима на носу
Загоревшееся здание
Крыша начинается с подвала
Надежда Ивановна Баранова - главный инженер Дирекции единого заказчика <Тропарево>. Ей слово: - Подготовку к зиме мы начинаем в мае. Так каждый год. Работа идет по графику, отставаний пока нет. Дирекция обслуживает только жилые дома в районах Тропарево и Никулино, всего 106 строений. Из них 57 - муниципальных, 49 - ЖСК. Прежде всего нам нужно обеспечить бесперебойную и безаварийную работу отопительной системы. В домах проводятся наладочные работы, система промывается, гидравлически испытывается. Это наша обязательная плановая работа на mossters.ru в летний период. А вообще мы обслуживаем жилой дом снизу доверху. Сначала подвал, потом фасад и крыша. - Интересно, а что вы делаете в подвалах?
- Подвал к зиме должен быть надежно защищен от воды, мы делаем все, чтобы предотвратить ее попадание. Для этого проводится гидроизоляция подвалов. В доме № 14 по улице 26 Бакинских комиссаров и в доме № 156 по Ленинскому проспекту такие работы уже выполнены, а в доме № 93, корп. 1, по ул. Вернадского пока еще ведутся. Без порядка в подвале невозможна работа всех важных систем жилого помещения. Этим летом мы работаем в подвалах домов по ул. 26 Бакинских комиссаров (д. 8, корп. 3, д. 2, корп. 2). Здесь ведется ремонт систем канализации. Комплексные работы в подвале, которые обеспечат безотказность систем канализации, горячего и холодного водоснабжения, выполнены в домах по ул. Академика Анохина (д. 38, корп. 4 и д. 30, корп. 4). - Ну, хорошо, в подвалах все в порядке. А во всех ли квартирах было тепло прошлой зимой?. - Жильцы некоторых домов жаловались, что холодно. Однако оказалось, что в стенах разошлись швы. Поэтому по заявлениям мы занимаемся герметизацией межпанельных швов. По улице Академика Анохина (д. 26, корп. 3 и корп. 4, д. 38, корп. 4), например, такие работы выполнены.
- Понятно. Итак, убедившись, что зимой выстоят подвал и фасад, мы уже смотрим на крышу... - В нашем плане значатся и работы по ремонту и замене кровли в домах по ул. Вернадского (д. 89, корп. 2) и ул. Академика Анохина (д. 26, корп. 3, и дом. 30, корп.3) в доме № 156 по Ленинскому проспекту.
- В общем, вы готовы и к любым перепадам температур от сильного мороза до таяния снегов, и к любым осадкам от дождя и мокрого снега до морозной снежной пурги. Но зимой же бывает не только холодно, но и темно?
- Да. Мы делаем все, что можем, для того, чтобы облегчить жизнь москвичей и обезопасить ее. А можем мы закрыть на кодовый замок подъезды, позаботиться об освещении дворов. Уже сейчас в районах закрыто 84% подъездов. К 1 сентября будут закрыты остальные - по информации volonttery.ru. Выделены деньги на уличное освещение у домов по улице 26 Бакинских комиссаров (д. 7, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6). Восстановлено освещение и передано на баланс в Мосгорсвет у домов по ул. Вернадского (ь 111 и 113). У дома № 109 по той же улице тоже будут выполнены работы.
- В вашем районе проводятся серьезные, трудоемкие работы. Испытываете ли вы недостаток в рабочей силе?

- Все работы ведут выбранные нами две подрядные организации. В Никулине это РЭП-52, в Тропареве - фирма <Гриф>. Они зарекомендовали себя с хорошей стороны. Работы сдают в срок и проводят качественно.

- Сейчас все жалуются на нехватки средств. А как у вас?

- Это для нас самый больной вопрос. Хотелось бы выполнить все заявки граждан, удовлетворить все их просьбы. Но из-за недостатка средств этого сделать не можем. Речь прежде всего идет об уличном освещении. Мы получаем средства из городского бюджета, но их на все работы не хватает. Большую финансовую помощь нам оказывает районная Управа. В этом году она, например, финансировала 20% работ по закрытию подъездов, выделила деньги на уличное освещение, на подготовку к зиме отопительной системы. Мы очень благодарны бывшему главе районной Управы <Тропарево-Никулино> Виктору Тимофеевичу Панкратову, который с большим пониманием относился к нуждам жильцов. Такое же отношение - внимательное и заботливое - сохраняется в Управе и сейчас, когда ее возглавляют Алексей Валентинович Челышев и Александр Афанасьевич Абрамов.

* * * А теперь еще об одной службе, которая готовится к зиме. Для каждого жителя свой район начинается с квартиры, подъезда, дворовой территории. Для гостя же район начинается с шоссейных домов, тротуаров, тропок, ведущих к дому. Сейчас дороги почищены, газоны зеленеют, но наступит день, когда все будет покрыто корочкой льда, глубоким покровом снега. За внешнее благоустройство района в ДЕЗ отвечает Мария Васильевна Самсонова. Ее должность так и называется - начальник отдела благоустройства. План, по которому работает М.В. Самсонова, отличается просто завидной продуманностью и целесообразностью. За лето дирекция ремонтирует асфальтовые покрытия дорог, чтобы снег не смешивался с грязью. Уже сейчас отремонтировано 22 тыс. кв. метров, осталось по плану - 2 тыс. метров. Обратили внимание работника ДЕЗа и на газоны. И правильно. Летом водители автотранспорта еще замечают кустарники и зеленую траву. А вот зимой газоны становятся привычным местом стоянки автотранспорта, по нему иногда бывает удобнее и проехать. Поэтому ограждение газонов - это их сохранение.

Ограждения в Тропареве-Никулине - узорчатые, красивые, но и стоят дорого. Поставить их - это еще не все. Они нуждаются в ремонте, поврежденные участки - в замене. С наступлением холодов из-за сильных ветров и осадков возрастает и возможность падения старых деревьев. В этом году по плану уже было удалено 128 сухих деревьев, убрано и 350, поваленных в ураган. Продумана в Тропареве-Никулине и уборка снега. ДЕЗ имеет договор с ЗАО <Дорога>. Летом <Дорога> убирает территорию, поливает ее, а зимой вывозит снег. О любовном отношении к своему району и жителей, и работников ДЕЗа можно судить по одному лишь факту. Этим летом двор дома № 127 по улице Вернадского получил первое место в Западном округе, как писали на meri-kostner.ru, в конкурсе по дворовым зеленым насаждениям. Теперь этот двор будет участвовать в городском конкурсе.

Будничные, необходимые дела, служебные обязанности... Да, мы как само собой разумеющееся принимаем удобства в своих квартирах, считая их нормой, и не задумываемся, что они обеспечены добросовестным трудом многих и многих людей.
Еще немного, и потеряют свое убранство деревья, спрячется под снегом трава, а сквозь шум машин не будет пробиваться пение птиц. Люди торопливым шагом будут проходить мимо полюбившихся летом скамеек. Опустеют московские дворы. Все больше и больше времени мы будем проводить в своих квартирах, которые уже готовы согреть нас в зимнюю непогоду. Пока еще лето, а в Тропареве-Никулине сани к зиме готовы.